为确保膜结构停车棚的安全性和耐用性，需要考虑以下几个关键因素：

设计合理：膜结构停车棚的设计应由专业人员进行，确保结构符合力学原理和建筑规范。设计应考虑到当地的气候条件、风力等级、雪载等自然因素，以及可能的人为损害。

选用优质材料：所使用的膜材料应具有高强度、耐久性、阻燃性和耐高温性能。例如，PTFE（聚四氟乙烯）等表面涂层可以提高膜材料的耐腐蚀性和耐久性。

施工质量：膜结构停车棚的施工应由经验丰富的专业团队进行，确保每一步施工都符合设计要求和技术规范。施工过程中应严格控制细节，如连接节点的处理、张拉力的控制等。

安全性措施：膜结构停车棚应配备适当的安全设备，如消防设施、紧急出口、防雷系统等，并应定期进行检查和维护。

定期检查与维护：制定和执行定期检查与维护计划，及时发现并修复可能出现的损害，如膜面的污渍、裂缝、磨损等，以延长结构的使用寿命。

抗风雪能力：停车棚的设计应能抵御当地风雪条件，确保在极端天气下结构的稳定性和安全性。

遵循规范：确保膜结构停车棚的设计和施工遵循国家及地方的建筑规范和标准，如《建筑结构荷载规范》、《建筑设计防火规范》等。

业主培训：对于业主使用的停车棚，应提供必要的使用和维护培训，使其能够应对小面积损坏等基本问题。

通过上述措施的实施，可以大大提高膜结构停车棚的安全性和耐用性，确保其能够为用户带来长期的稳定服务。